Продажа квартиры между родственниками

[хихикса болотная]

Дядя продаёт квартиру племяннику. Являются ли они "взаимозависимыми лицами", т. е. будет ли при продаже квартиры для покупателя применяться имущественный налоговый вычет?
Мнение инета неоднозначно :) Например, находится вполне оптимистичное

Таким образом, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ не применяется в том случае если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты совершается между супругами, родителями и детьми, дедушками и бабушками с одной стороны и внуками - с другой, родными братьями и сестрами, отчимом (мачехой) и пасынком (падчерицей), а так же физическими лицами находящимися в отношениях усыновителя и усыновленного, попечителя и опекаемого.
здесь

С другой стороны, говорят, что имеются случаи, когда налоговая придирается даже к однофамильцам.
Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией, продавал-покупал жильё у не близких родственников? Фамилия одна.

[Nikolay]

Дяд продаёт квартиру племяннику. Являются ли они "взаимозависимыми лицами", т. е. будет ли при продаже квартиры для покупателя применяться имущественный налоговый вычет?
Мнение инета неоднозначно :) Например, находится вполне оптимистичное

Таким образом, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ не применяется в том случае если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты совершается между супругами, родителями и детьми, дедушками и бабушками с одной стороны и внуками - с другой, родными братьями и сестрами, отчимом (мачехой) и пасынком (падчерицей), а так же физическими лицами находящимися в отношениях усыновителя и усыновленного, попечителя и опекаемого.
здесь

С другой стороны, говорят, что имеются случаи, когда налоговая придирается даже к однофамильцам.
Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией, продавал-покупал жильё у не близких родственников? Фамилия одна.

Даю 99%, что будет отказ. А вот дальнейшее - это уже дело техники.

[FlyAndrew]

а какая разница если деньги переданы?
у когот доход, у когот расход и соответственно имущественные льготы. нет?

[Nikolay]

а какая разница если деньги переданы?
у когот доход, у когот расход и соответственно имущественные льготы. нет?

Налоговые органы исходят сейчас из понятия "взаимозависимости" лиц между которыми осуществляется сделка Доказывать, что ты не "осел", приходится с особыми усилиями и получить в конечном итоге заветный вычет не так легко, как написано в НК РФ :)

[FlyAndrew]

Налоговые органы исходят сейчас из понятия "взаимозависимости" лиц между которыми осуществляется сделка Доказывать, что ты не "осел", приходится с особыми усилиями и получить в конечном итоге заветный вычет не так легко, как написано в НК РФ :)

есть какие-нить письма, доки и пр. по этому поводу? или же это негласная практика? :)

[хихикса болотная]

Про взаимозависимость написано в НК РФ, ч. 2, ст. 20 (взаим. лица), на неё ссылается ст. 220 (имущ. вычет) и др.
Кстати, да

Налоговые органы исходят сейчас из понятия "взаимозависимости" лиц между которыми осуществляется сделка Доказывать, что ты не "осел", приходится с особыми усилиями и получить в конечном итоге заветный вычет не так легко, как написано в НК РФ :)

это какие-то новые веяния, строго за этим следить? Люди, несколько лет назад покупавшие так квартиру, говорят, что не было никаких проблем с вычетом.

[Nikolay]

Негласная практика нашей ифнс.