Левовой Отдел

Thor · Сообщение **Thor** » 22 авг 2008, 09:05

FooM@NchU писал(а):да действительно эти дела были очень простыми до внесения изменений в ГК РФ где убрали пункт о самовольной постройке, теперь в ГК РФ нет такого понятия как самовольная постройка...по этому дела эти стали на мого сложнее.........
короче дела сложные и не надо писать что это не сложно...

Вообще не пойму о чём речь. Понятие "самовольная постройка" никуда из ГК не делось. И дела простые. Главное, чтобы земельный участок, на котором эта постройка возведена, принадлежала истцу на каком-нибудь праве - постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или собственности. И это право должно быть зарегистрировано. И ещё условие - постройка не должна нарушать права третьих лиц. Всё.
Исключения, конечно, бывают. Но в основном это на 100% выигрышные дела.

Karamer · Сообщение **Karamer** » 22 авг 2008, 10:51

допустим я имею на праве аренды (краткосрочная) земельный участок, находящий в собственности муниципального образования. участок относится к категории земель сельхоз назначения. выделен мне для размещения пасеки.. если я на нем построю капитальное здание. дом. и жить буду. какова будет судьба дома? участка?

Thor · Сообщение **Thor** » 22 авг 2008, 15:09

Думаю, что если администрация муниципального образования обратится с иском о сносе самовольной постройки, то судьба у дома может не сложиться.

FooM@NchU · Сообщение **FooM@NchU** » 22 авг 2008, 15:22

если участок в собственности то какой суд?????? такие дома без суда по упрощенке регистрируют!!!!! какие дела????? бред! тех пспорт делаешь и регистрируешь без проблем свой домик!

я говорю про землю не в собственности а когда земля в аренде не надлежаще оформленной (что сейчас сплошь и рядом) вот это самовольная постройка ... тут и возникают судебные дела.. и спор и экспертизы и все что хочешь..
извините конечно но если участок в собственности .. только дурак пойдет судиться (или отправит туда людей) что бы зарегистрировать жилой дом в УФРС

Thor · Сообщение **Thor** » 22 авг 2008, 21:44

Я понял :D : Фуманчу почему-то думает, что самовольная постройка может быть построена только на земле, которая не закреплена за "строителем" ни на каком праве. А дураком считает почему-то меня. Странно :)
Может быть и самовольная постройка на участке, который закреплен даже на праве собственности - если строение возведено без всяких соответствующих согласований и разрешений на строительство.

Короче,люди, лучше обращайтесь за помощью к Робокопу или сами изучайте кодексы, законы.

Hastur · Сообщение **Hastur** » 23 авг 2008, 17:59

да у нас тут кроме робокопа есть народ с которым мона посоветоваться, на счёт этой темы)

Karamer · Сообщение **Karamer** » 24 авг 2008, 00:15

Hastur писал(а): да у нас тут кроме робокопа есть народ с которым мона посоветоваться, на счёт этой темы)

Чет я от него еще ни одного слова по делу не слышал)) флуд один.

roboco · Сообщение **roboco** » 26 авг 2008, 12:07

такая ситуация:
новый участок в аренде, фундамент вылез за границу участка до получения разрешения на строилельство.
вопрос: легче снести или добавить землю к участку?

Santass · Сообщение **Santass** » 26 авг 2008, 15:18

если он вылез на территориию соседа то проще с ним договорится и отдать ему часть своей территории ток оформить нада все ето на бумаге

если ето вылезло на еще не отведенную землю или в сторону дороги к примеру то проще взять ету землю в пользование

roboco · Сообщение **roboco** » 26 авг 2008, 16:46

на госземлю вылез
решили закапать, замаскировать до поры

FooM@NchU · Сообщение **FooM@NchU** » 27 авг 2008, 13:45

Thor писал(а):Я понял :D : Фуманчу почему-то думает, что самовольная постройка может быть построена только на земле, которая не закреплена за "строителем" ни на каком праве. А дураком считает почему-то меня. Странно :)
Может быть и самовольная постройка на участке, который закреплен даже на праве собственности - если строение возведено без всяких соответствующих согласований и разрешений на строительство.

Короче,люди, лучше обращайтесь за помощью к Робокопу или сами изучайте кодексы, законы.

...
я писала что проблемы по оформлению самовольной постройки могут возникнуть только если земля не в собственности, тогда и суд будет и все вытекающие. Аесли в собственности то ТОЛЬКО ДУРАК В СУД ПОЙДЕТ С САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКОЙ, ПОТОМУ ЧТО ЕМУ НЕ ИЗВЕСТНА РЕГИСТРАЦИЯ ПО УПРОЩЕКЕ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

да люди обращайтесь к робокопу который распевая свои песенки про рэп рэп это сила научился в АППИКЕ оформлять самовольные постройки...

----------------
Отредактировано в соответствии с требованиями п. 2, 4 Правил.
Karamer

Hastur · Сообщение **Hastur** » 27 авг 2008, 14:31

фуманчу довели...
а по делу по моему она права....

Karamer · Сообщение **Karamer** » 27 авг 2008, 14:39

Hastur писал(а):фуманчу довели...
а по делу по моему она права....

Ребята, давайте поменьше эмоций.. и спорить о терминах тоже здесь не считаю целесообразным.

Thor · Сообщение **Thor** » 27 авг 2008, 20:46

Фуманчу вообще легко довести, но это её проблема

Кстати, а кто кого посылал в суд? Я вроде ничего не писал о том, что из-за дома, построенного на своей земле надо судиться.

roboco · Сообщение **roboco** » 28 авг 2008, 09:19

--------------------
Удалено на основании п. 2 Правил (оскорбления запрещены). Поскольку принадлежность мульта, из под которого оскорбительное высказывание допущено не вызывает сомнения, отвественность будет возложена на основной аккаунт.
Karamer.