Вопрос по коттеджу в пределах 3 млн. руб.

[nebulus]

Хотелось бы выяснить, реально за такие деньги купить коттедж со всеми условиями (вода, отопление, канализация) в пределах городской черты или можно и не мечтать? Если нет, что реально тогда за эти деньги приобрести и с какими условиями?

[MacmeP]

Смотря что вкладывать в понятие коттедж.... Такая цена врядли. У нас в городе мало коттеджей с центральным отоплением

[nebulus]

Коттедж это кирпичные стены ну хотябы первый этаж.
Хорошо, пусть без отопления - тогда главное канализация (чтобы ванная комната и туалет были в нутри коттеджа) и наличие воды питьевой в доме.

[H001AX04rus]

Да можно поискать. на окраинке где-нить найдется нечто подобное

[AlexS]

ИМХО купить - сложновато. Построить нормальное под себя - вполне хватит денег, еще и на мебель останется. Как вариант - купить пока что-нибудь простое, или снимать до весны. Весной купить недострой, чтоб хотя бы с фундаментом и стенами (частично) - тогда при наличии денег на оставшуюся сумму можно до осени всё достроить уже так, как нужно, под себя. Геморно, конечно, стройка и всё такое. Но и ОЧЕНЬ выгодно... Конечно без своей машины в это также нельзя ввязываться.

ЗЫ. Ну или у меня дом купить можно

[Nikolay]

Зачем тебе дом, купи квартиру с ремонтом или сделай - и живи без проблем :D У меня частный - это пипец, 3 года как построились, но работы еще не початый край, лет на 5

[$0uRcE]

У знакомых коттедж (2 этажа, вода в доме и т.д.) на гардинке, подумавают об отъезде через пару лет и продавать будут за 3 млн, эт я так для примера, но мое личное мнение лучше купить участок и построить под себя, можно поставить каркасный (срок монтажа под ключ 1 месяц) стоит он порядка 1,5 - 2 млн в зависимости от площади. Можно также нанять бригаду и за сезон (лето) построить дом под себя на 2 этажа с отделкой я думаю хватит

[Nikolay]

У знакомых коттедж (2 этажа, вода в доме и т.д.) на гардинке, подумавают об отъезде через пару лет и продавать будут за 3 млн, эт я так для примера, но мое личное мнение лучше купить участок и построить под себя, можно поставить каркасный (срок монтажа под ключ 1 месяц) стоит он порядка 1,5 - 2 млн в зависимости от площади. Можно также нанять бригаду и за сезон (лето) построить дом под себя на 2 этажа с отделкой я думаю хватит

Ха :D за 2 года цена еще выше подскочит.

[nebulus]

Зачем тебе дом, купи квартиру с ремонтом или сделай - и живи без проблем :D У меня частный - это пипец, 3 года как построились, но работы еще не початый край, лет на 5 :cry:

Квартиру планирую продать, надоело общежитие (соседей слушать).
На участке можно выращивать продукты, сейчас они не дешевые.
Ну и конечно хотел, чтобы въехать в готовое, как на выезде из города в сторону Телецкого - но там от 4,5 млн. - дороговасто.

[-=Joker Laursky=-]

Тоже смотрели эти домики, каридорчики узкие блин, зато на каждом этаже санузел)) и осталось их всего 2 там как сказал Самойлов Сергей(хозяин)

[InterPol]

Согласен с AlexS.
Имея 3 мульёна можно: (проверено лично)
- какое-нить авто прикупить (хотя бы на время стройки - потом заменить ) /пусть 150 - 200 тыс. руб.
(машина у меня на начало всего действия уже была)

- участок (может и с домиком) /пусть потратишь 1300 тыс.руб.
(год назад продал квартиру и на всё купил за 1300 тыс.руб. дом 3к+к, баня новая (4 стены и всё) , гараж новый с ямой, новый литой погреб (без дверей и спуска), уч. 15 соток + готовое разрешение на воду (без самой важной печати). Дом правда в Майме, но по тракту, т.е. асфальт до калитки, все коммуникации идут за забором. Воду со сливом успел сделать до холодов. Траншеи копал "маленьким" экскаватором, зато везде - в баню прокопал, на улице летний вывод сделал, к сливной яме, ну и к колодцу (не помню сколько - не очень дорого обошлось); колодец делали с отцом вдвоих (купил только цемент, половину залили, вторую выложили из блоков отавшихся от постройки отцовского гаража).
Зимой конопатил баню и делал в ней перегородки. Читал статьи, планировал, чертил, искал проекты и подбирал материалы. Выбрал каркасный дом, как наиболее подходящий мне по многим параметрам (теплый, надежный, легковозводимый, относительно недорогой - в инете много инфы)

- дом под ключ /пусть max 1500 тыс. руб - можно найти предложения и дешевле.
(весной начал копать траншеи под будуший фундамент, после работы откапывал то, что оттаивало за день. Фундамент лили тоже сами при помощи бетономешалки - не покупал - была у отца :) , в основном с отцом и тестем, а иногда с женой. Купил цемент сразу 2 мешка по 2 тонны = около 15-20 тыс.руб. Брус на первый ряд и полубрус на половые лаги = 16 тыс. руб. - укладывал один, при помощи ручной лебедки и бензопилы - пришлось купить = около 7 тыс. за то и другое. Часть стен ставили или вдвоем с отцом или с тестем, часть ставил один. Верхнюю обвязку, подстропильники и потолочные лаги делал и укладывал в основном один. Крышу старую ломали втроем - ломать не строить - убрали за день (предварительно под ней были сделаны все подготовительные работы, которые можно было там сделать, чтобы потом как можно быстрее поставить новую крышу). Крышу новую делали друзья, родственники, знакомые - вобщем кого смог привлечь на тот момент - итого со мной 6 чел. Через 3 дня и треть установленных стропил народу поубавилось. Оставшиеся стропила ставили опять с отцом и тесть после работы приезжал помогать.
Побоявшись неуспеть до окончания отпуска, договорился с узбеками набить обрешетку и накрыть профлистом. Половину работ делали тоже сами и обрешетку били и листы затягивали и пришурупливали. В итоге на крышу от слома старой до закрытия новой ушло около 3-х недель и около 250 тыс. за пиломатериал, кровлю, водостоки, работу узбеков, гвозди и пр. (кстати, тес брал необрезной за 3700 руб/куб, кромили сами - циркулярку привезли от отца ). Осталось зашить фронтоны и карнизы сайдингом - это еще + 20 тыс. руб. - самый дешевый на обувной, в ТД "Крыша" - по 129 и 137 руб. за планку. Постараюсь успеть, т.к. ни сил, ни средств уже не осталось, а ещё ведь и трубу нужно новую сделать - старой-то пи...ц как понимаете , а топить-то уже пора - детки маленькие.

Вобщем головняка хватает конечно, но и результат глаз радует - то, что тебе надо и так, как тебе надо.

ПыСы: Как починю домашний комп. - выложу фоты этапов строительства, есиф канешна кого интересует

[InterPol]

Я к чему это? В трюльник должен как раз уложиться. Я б на твоем месте так бы и сделал. До весны подобрать участок, подготовить проект и все расчетные сметы, подсчитать кол-во материала и пр. и пр. Договориться с фирмой-подрядчиком (возможно даже составить предварительный договор на выполнение работ, чтобы примерно быть в курсе что и во сколько тебе выльется) А там как погода установится пошел бы в отпуск и сам бы контролировал ход строительтства (так как без присмотра у нас нельзя, да и работы никакой пока бригада работает... то одно понадобится, то другое - опять же проверено на себе )

[Nikolay]

Согласен с AlexS.
Имея 3 мульёна можно: (проверено лично)
- какое-нить авто прикупить (хотя бы на время стройки - потом заменить ) /пусть 150 - 200 тыс. руб.
(машина у меня на начало всего действия уже была)

- участок (может и с домиком) /пусть потратишь 1300 тыс.руб.
(год назад продал квартиру и на всё купил за 1300 тыс.руб. дом 3к+к, баня новая (4 стены и всё) , гараж новый с ямой, новый литой погреб (без дверей и спуска), уч. 15 соток + готовое разрешение на воду (без самой важной печати). Дом правда в Майме, но по тракту, т.е. асфальт до калитки, все коммуникации идут за забором. Воду со сливом успел сделать до холодов. Траншеи копал "маленьким" экскаватором, зато везде - в баню прокопал, на улице летний вывод сделал, к сливной яме, ну и к колодцу (не помню сколько - не очень дорого обошлось); колодец делали с отцом вдвоих (купил только цемент, половину залили, вторую выложили из блоков отавшихся от постройки отцовского гаража).
Зимой конопатил баню и делал в ней перегородки. Читал статьи, планировал, чертил, искал проекты и подбирал материалы. Выбрал каркасный дом, как наиболее подходящий мне по многим параметрам (теплый, надежный, легковозводимый, относительно недорогой - в инете много инфы)

- дом под ключ /пусть max 1500 тыс. руб - можно найти предложения и дешевле.
(весной начал копать траншеи под будуший фундамент, после работы откапывал то, что оттаивало за день. Фундамент лили тоже сами при помощи бетономешалки - не покупал - была у отца :) , в основном с отцом и тестем, а иногда с женой. Купил цемент сразу 2 мешка по 2 тонны = около 15-20 тыс.руб. Брус на первый ряд и полубрус на половые лаги = 16 тыс. руб. - укладывал один, при помощи ручной лебедки и бензопилы - пришлось купить = около 7 тыс. за то и другое. Часть стен ставили или вдвоем с отцом или с тестем, часть ставил один. Верхнюю обвязку, подстропильники и потолочные лаги делал и укладывал в основном один. Крышу старую ломали втроем - ломать не строить - убрали за день (предварительно под ней были сделаны все подготовительные работы, которые можно было там сделать, чтобы потом как можно быстрее поставить новую крышу). Крышу новую делали друзья, родственники, знакомые - вобщем кого смог привлечь на тот момент - итого со мной 6 чел. Через 3 дня и треть установленных стропил народу поубавилось. Оставшиеся стропила ставили опять с отцом и тесть после работы приезжал помогать.
Побоявшись неуспеть до окончания отпуска, договорился с узбеками набить обрешетку и накрыть профлистом. Половину работ делали тоже сами и обрешетку били и листы затягивали и пришурупливали. В итоге на крышу от слома старой до закрытия новой ушло около 3-х недель и около 250 тыс. за пиломатериал, кровлю, водостоки, работу узбеков, гвозди и пр. (кстати, тес брал необрезной за 3700 руб/куб, кромили сами - циркулярку привезли от отца ). Осталось зашить фронтоны и карнизы сайдингом - это еще + 20 тыс. руб. - самый дешевый на обувной, в ТД "Крыша" - по 129 и 137 руб. за планку. Постараюсь успеть, т.к. ни сил, ни средств уже не осталось, а ещё ведь и трубу нужно новую сделать - старой-то пи...ц как понимаете , а топить-то уже пора - детки маленькие.

Вобщем головняка хватает конечно, но и результат глаз радует - то, что тебе надо и так, как тебе надо.

ПыСы: Как починю домашний комп. - выложу фоты этапов строительства, есиф канешна кого интересует

Я тебя понимаю

[Mexx]

центральное отопление стоит 1 мулик, вы о чем?!

[InterPol]

центральное отопление стоит 1 мулик, вы о чем?!

Автор ветки согласился на коттедж без отопления, но с водой и канализацией (см. выше).

Хорошо, пусть без отопления - тогда главное канализация (чтобы ванная комната и туалет были в нутри коттеджа) и наличие воды питьевой в доме.

Речь о том, что за 3 000 000 он может реально стать владельцем своего дома, а не комнаты в общаге.

Квартиру планирую продать, надоело общежитие (соседей слушать).
На участке можно выращивать продукты, сейчас они не дешевые.

Вот о чем