разрешение на строительство

[andry]

Подскажите, если участок находится в собственности, но при этом он садовый, можно ли получить разрешение на строительство? Как это сделать и сколько это будет стоить? Стоит ли покупать неогороженный участок?

[Marugr]

покупаешь участок, огораживаешь, проводишь межевание (около 4.5тр), делаешь план построек на участке, идешь в администрацию получаешь разрешение на строительство (там еще какие то надо доки, не помню)

[Мясник]

Нынче по моему разрешение на строительство не треба.

[andry]

вот тоже непонятно, кто говорит так, кто так, вроде читал, что около 30 т р стоит разрешение получить, и информация проскакивает, что, мол, на садовом участке можно и без разрешения строиться. Кто строился, подскажите!

[Aldi]

Разрешение на строительство выдается бесплатно, оформляется указанный документ в рамках Градостроительного кодекса ст. 51 Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

Собственно есть свои плюсы, если вы оформите указанное разрешение поскольку вы тогда сможете претендовать на бесплатный лес, правда существует еще ряд пунктов которые необходимо будет соблюсти, а вот собственно документ:

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 октября 2007 года N 204
г. Горно-Алтайск
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК ПЛАТЫ ДЛЯ ГРАЖДАН ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЛЕСНЫХ НАСАЖДЕНИЙ ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД И ПОРЯДКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЛЕСНЫХ НАСАЖДЕНИЙ ГРАЖДАНАМИ ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД
В соответствии с частью 4 статьи 76, частью 3 статьи 77, статьёй 82 Лесного кодекса Российской Федерации Правительство Республики Алтай постановляет:
1. Установить ставки платы для граждан по договору купли - продажи лесных насаждений для собственных нужд согласно приложению № 1.
2. Установить порядок заключения договоров купли-продажи лесных насаждений гражданами для собственных нужд согласно приложению № 2.
2.1. Заключение договоров купли-продажи лесных насаждений при заготовке дров топливных для собственных нужд граждан производится без взимания платы.
3. Установить, что инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп, ветеранам боевых действий и гражданам, пострадавшим от воздействия радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, многодетным семьям, молодым семьям, молодым специалистам устанавливаются ставки платы по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд в размере 10 процентов от ставок, установленных настоящим Постановлением.
3.1. Для обеспечения собственных нужд граждан в древесине и лесопродукции, рекомендовать главам муниципальных образований Республики Алтай:
а) организовать специализированные муниципальные учреждения для оказания услуг населению по заготовке и вывозке древесины, производству лесоматериалов;
б) привлекать для оказания услуг населению в обеспечении дровами и лесоматериалами арендаторов и других лесопользователей, осуществляющих заготовку и переработку древесины на территории районов Республики Алтай.
4. Установить, что в целях настоящего Постановления:
1) к многодетным семьям относятся семьи, проживающие на территории Республики Алтай, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, совместно проживающих с родителями (усыновителями, приемными родителями, опекунами и попечителями) или с одним из них;
2) к молодым семьям относятся состоящие в зарегистрированном браке лица, один из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте не старше 35 лет, проживающие на территории Республики Алтай, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст не превышает 35 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных), отвечающие в совокупности следующим условиям:
один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;
постоянно проживают или изъявили желание постоянно проживать в сельской местности;
3) к молодым специалистам относятся граждане Российской Федерации, проживающие на территории Республики Алтай, в возрасте не старше 35 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательных учреждений высшего (среднего, начального) профессионального образования, отвечающие в совокупности следующим условиям:
работают или изъявили желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организациях агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;
постоянно проживают или изъявили желание проживать в сельской местности.
5. Настоящее Постановление вступает в силу со дня вступления в силу Закона Республики Алтай о регулировании отдельных вопросов в области лесных отношений на территории Республики Алтай.
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Алтай Пальталлера Р.Р.
Исполняющий обязанности
Председателя Правительства
Республики Алтай Ю.В. Антарадонов

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению Правительства
Республики Алтай
от 18 октября 2007 г. № 204
ПОРЯДОК
заключения договоров купли-продажи лесных насаждений гражданами для собственных нужд
Настоящий порядок разработан в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.
1. В целях заключения договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждане обращаются в Министерство лесного хозяйства Республики Алтай (далее - Министерство) с заявлением о заключении договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд (далее - заявление), в котором указываются:
а) фамилия, имя, отчество гражданина, его адрес, данные документа, удостоверяющего личность;
б) наименование лесничества, в границах которого предполагается осуществить куплю лесных насаждений;
в) требуемый объем древесины и ее качественные показатели.
К заявлению прилагаются следующие копии документов:
1) паспорт заявителя;
2) документы, подтверждающие права заявителя на индивидуальный жилой дом и (или) земельный участок, на котором осуществляется индивидуальное жилищное строительство, возведение хозяйственных построек или проведение капитального ремонта или реконструкция жилого помещения, хозяйственных построек;
3) разрешение на строительство индивидуального жилого дома;
4) документ, подтверждающий утрату или повреждение жилья и (или) хозяйственных построек в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
2. По результатам рассмотрения заявления, указанного в пункте 1 настоящего Порядка, Министерство в течение 15 календарных дней с даты получения заявления, выносит решение о подготовке проекта договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд согласно форме примерного договора купли-продажи лесных насаждений, утвержденной приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 8 февраля 2010 года № 33, либо заявление возвращается гражданину на следующих основаниях:
а) превышение заявленных к заготовке объемов древесины по отношению к нормативам заготовки гражданами древесины для собственных нужд, установленных Законом Республики Алтай от 30 ноября 2007 года N 72-РЗ "О регулировании отдельных вопросов в области лесных отношений на территории Республики Алтай";
б) отсутствие в указанном заявителем лесничестве лесных насаждений, достаточных для заготовки заявленных объемов древесины с требуемыми качественными показателями.
2.1. О принятом решении о подготовке проекта договора Министерство информирует гражданина в письменной форме в течение 15 дней после принятия решения.
3. После принятия решения об удовлетворении заявления должностные лица Министерства в присутствии заявителей в течение 10 дней определяют в натуре местоположение продаваемых лесных насаждений и объем подлежащей заготовке древесины по породам и категориям качества на местности.
На основании данных натурного перечета лесных насаждений должностными лицами Министерства определяется размер платы по ставкам, установленным Правительством Республики Алтай.
4. Договор купли-продажи лесных насаждений заключается в течение 15 дней с момента принятия Министерством решения об удовлетворении заявления.
Договор купли-продажи лесных насаждений заключается в двух экземплярах. Первый экземпляр договора купли-продажи лесных насаждений остается у гражданина, который обязан хранить его до окончания срока заготовки и вывоза древесины. Второй экземпляр договора хранится в Министерстве.
5. Основанием для заготовки и вывозки древесины является договор и акт передачи лесных насаждений, являющийся неотъемлемой частью договора купли-продажи лесных насаждений.
6. На основании заключенных договоров купли-продажи лесных насаждений Министерство формирует базу данных с внесением сведений о личности заявителя, целях заготовки древесины, объеме заготовленной гражданином древесины.
8. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд стороны несут ответственность в соответствии с гражданским, лесным законодательством и договором купли-продажи лесных насаждений.
9. Споры, возникающие при заключении, исполнении, изменении и расторжении договора купли-продажи лесных насаждений, разрешаются в судебном порядке.

Итог, оформите разрешение на строительство и будете уверены что все постройки включая дом построены в соответствии с градостроительными нормами

[andry]

cпс

[Svetlana]

присланный Вам выше документ, не относится к строительству на садовом участке..........

[Aldi]

зато относиться к строительству и упрощает оное, выложен был для справки так как не все владеют такой информацией

[AlexS]

зато относиться к строительству и упрощает оное, выложен был для справки так как не все владеют такой информацией

+1
слышал о таком, а тут все подробно, спасибо
т.е. достаточно прописаться обоим в Майму, например, и там пожениться? ну и, соот-но, не иметь недвижимости на свое имя

[Svetlana]

Хоре...................................нам нужна точность, а не......... .............кто может ответить по факту, пишите!!!