Есть юристы в области ЖКХ?

[Leron]

Народ, сколько можно разводить владельцев благ. квартир как лохов? Неужели нет в городе грамотных юристов?
Проблема в том числе в том, что берут с нас за непонятное "Содержание жилья" больше 1000 рублей с квартиры это в пятиэтажке с учетом 3 квартир на этаже получается в среднем 15 тысяч с подъезда, при 5 подъездах в доме - 75000 рублей в месяц с одного дома, и что они делают на 75000 рублей для конкретного дома, да ни фига, снега в колено, при этом песка перед подъездом сыплют как в песочницу, вместо того чтоб зимой убирать до асфальта хотя бы у подъезда, но это еще ни чего, за такую сумму не могут даже помыть в подъезде хотя бы 2 раза в неделю, нужно что то делать, хватит обогащать толстопузых толстосумов, пусть отрабатывают бабки!

[любимица]

полностью согласна. чуть попозже планирую заняться этим

[Leron]

С чего начнем?

[Leron]

Народ своей пассивностью просто поражает:
http://forums.gorny.ru/viewtopic.php?f=68&t=18902" onclick="window.open(this.href);return false;

[Evandgelina]

Ну а что Вы предлагаете? взбунтоваться всей пятиэтажкой и не платить за коммуналку? Сомневаюсь что тарифы понизят.. скорее мы останемся без света, воды и отопления. Прийти в управляющую компанию, тыкать им в нос квитанции и брызгая слюной кричать что они - жулики и воры? Тоже сомневаюсь в действенности этого способа.. Нужно ведь разбираться с "нуля" - изучать все нормативные документы, узнавать из чего сладываются тарифы, вникать как делаются начисления и уже походу выявлять все "их закрепленные законом косяки". Вы спрашиваете есть ли юристы в области ЖКХ? Но Вы ведь не на юридическом форуме тему открыли.. А еще ужасаетесь пассивности форумчан. Я согласна, что начисления ужасают.. Но при всем при этом, лично я не могу представить даже с чего начать.

[Nikolay]

Если браться за эту насущную проблему, то нужно идти до конца. Наиболее активных представителей приглашаю на консультацию, имеется положительный опыт работы с управляющей компанией.

[Dragomir]

Можно начать с того, чтобы уведомить управляющую компанию с которой заключен у Вас договор на управлении многоквартирным домом смету расходов на именно Ваш дом. В котором Вы может посмотреть на что сколько было потрачено на Ваш дом, на управлении, содержание и ремонт общего имущества. Для этого не надо юридического образования, хватит и экономического.

Если хотите разобраться в проблеме глобально, то начните с Жилищного кодекса, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам Постановление № 307 от 23 мая 2006 года., Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме Постановление № 491 от 13 августа 2006 года.

Главное не пускайте Всё на самотёк, за Вас никто не решит, Вы являетесь собственниками многоквартирного дома. Пока будете молчать, управляющая компания и будет вести такую молчаливую политику. Если начать с Ними разговор, то не думаю что они не будут отвечать, они несут не меньшую ответственность и лишними проблемы им не будут нужны.

Можете поступить как наш многоквартирный дом, создать ТСЖ и уйти от управляющей компании. Теперь ТСЖ распоряжается деньгами которые идут с оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Хотя как уже правильно сказали, это не изменит сумму коммунальных платежей т.к. они устанавливаются на уровне субъекта Российской Федерации, в нашем случае Комитет по тарифам. Но всё что касается жилищных услуг является в полном распоряжении собственников.

[Evandgelina]

Актуально.
ГОРНО-АЛТАЙСК, 14 ноября - РИА Новости, Елена Козлова. Прокуратура Республики Алтай по итогам проверки обнаружила факты неправильного расчета тарифов управляющей компанией Горно-Алтайска, сообщила в понедельник региональная прокуратура. Проверки проводились в связи с неоднократными обращениями жителей Горно-Алтайска и села Маймы, и их жалобами на неправомерность таких начислений.


"Расчет платы за коммунальные услуги производится в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства РФ, которыми предусматривается пропорциональное распределение потерь на помещения, оборудованные индивидуальными приборами учета. Таким образом, оплата разницы за потребленные ресурсы между общедомовым и индивидуальными приборами учета предусмотрена федеральным нормативным правовым актом", - сказано в сообщении.


Вместе с тем, подчеркивает пресс-служба, по результатам проверок правильности начисления платы за коммунальные услуги управляющей компанией "Центральная" прокуратурой Горно-Алтайска установлено, что коэффициенты потерь, распределяемые между собственниками квартир, рассчитаны управляющей компанией неправильно.


"Выявлено завышение оплаты, поскольку в расчет включены не все расходы коммунальных ресурсов, потребленные собственниками помещений, расположенных в конкретном доме, что влечет необоснованное предъявление гражданам платы за коммунальные услуги. Кроме того, применяемый управляющей компанией норматив потребления горячей воды не соответствует нормативу, утвержденному постановлением комитета по тарифам Республики Алтай от 13 марта 2011 года", - поясняет надзорное веомство.


Для устранения этих нарушений прокурор Горно-Алтайска внес представление. Также в отношении генерального директора ООО "Управляющая компания "Центральная" возбуждено дело об административном правонарушении по статье обман потребителей (14.7 КоАП РФ), санкция статьи предполагает административный штраф для должностных лиц - до 2 тысяч рублей, для юрлиц - до 20 тысяч рублей.


Ранее представитель прокуратуры Горного Алтая сказал, что судебное решение в отношении этой же УК о перерасчете стоимости оплаченной электроэнергии в местах общего пользования и исключении данной строки оплаты из квитанций, вступило в силу и передано судебным приставам для исполнения.

[Сердюкова Анна]

Для всех лиц, кто в 2010 г. заключал договор теплоснабжения с ООО "Аргут", "Улалу", "Чуя" и оплачивал инвестиционную составляющую есть интересная информация. Все, кому важно - пишите в личку.

[BM-21]

Вышло Постановление Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2011 г. N 1077 г. Москва "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2012 - 2014 годы". Может кто-нибудь сказать, что должны означать цифры - Республика Алтай 122,2 рубля за 1 кв.метр - параметр, кстати, уступает только регионам дальнего востока и кольского полуострова...